购房者千万不要小看了征信报告，银行在审批贷款时，通过查看征信就能考察到借款人的综合信用状况，其中包括了借款人不少的信息，好了解借款人的个人信息、信用状况、负债状况与最近被查看的状况等。下面跟随记者一块儿认识下个人征信报告的有关内容。
现在，房价暴涨，普通老百姓只能通过按揭买房了，因此按揭买房已经成为了一种大的趋势。购房者向银行申请贷款时，银行都会需要购房者提供一份个人征信报告的。
什么是个人征信报告？
个人信用报告由信用报告名字和信用报告内容组成。信用报告内容包含信用报告头、信用报告主体、信用报告说明三个部分。
个人信用报告是全方位记录个人信用活动，反映个人信用情况的文件，是个人信用信息基础数据库的基础商品。为了结构明确，依据信息类别不同将信用报告内容划分为多个部分，每一个部分为一个段，并将每一段进一步划分为多个子段。
1、知道贷款人个人信息
为何贷款银行会查看个人征信报告呢？
2、知道贷款人的还款状况
征信报告中除去包括有借款人的基本信息外，还含有借款人近年来的工作信息、婚姻、居住过的地址和房地产状况等。可以帮助银行对借款人的工作稳定程度，住所的稳定性作出评估。
3、评估贷款额度
通过信用报告可以看出借款人历史及目前的信用状况，好了解借款人的还款意愿，假如借款人各方面的还款，包含信用卡和贷款都是好的，说明借款人的还款意愿最好，贷款违约的风险较低。假如借款人信用常常，说明个人意愿不可以，应当小心考虑放款。
4、知道贷款人的负债状况
银行在审批贷款和审批信用卡时，都会优先参考他行的历史审批额度，征信报告中就能查看到五年内每一笔贷款和信用卡的额度，所以这也是银行查看征信报告的目的。
5、知道贷款人持有资金状况
征信报告中包括有借款人近五年的贷款记录，银行可以查看到借款人最近是不是有贷款需要偿还，与需要偿还的金额，银行能更直观的看出借款人的负债状况，结合借款人的收入状况和财产状况，对银行评估借款人的还款能力帮助。
总之，为了可以顺利获得银行贷款，购房者应该注意维护个人征信处于好的状况。
信用报告有一栏是查看记录，通过这一栏信息可以推断贷款人近期的资金紧张程度，假如近期征信查看非常频繁，说明借款人近期资金比较紧张，可能存在其他隐形的负债，反之则比较正常。
