在买房贷款时,不少人都有因信用卡使用方法不对,留下了不好的信用记录的历程。结果,要么买房时贷款办不下来,要么就是贷款利率要上浮好多。
信用卡的几种状况:
那样,为了防止这种事情第三影响你买房或者做其他事情,要如何消除个人征信上关于信用卡的不好的记录呢?
此种银行一般不会拒贷,但或许会适合提升贷款利率。
状况1、仅有一两次信用卡
状况2、两年内连续3次或累计6次的信用卡
解决方案:购房者可以多询问几家银行,由于假如楼盘合作银行房贷利率有打折的话,在部分银行申请贷款是可以享受打折的,选一家利率低的即可。
需要指出的是,连续三次还款的意思是,譬如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次,譬如一次,还了;又发生了,这样发生六次。
一般而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的次数,通常情况下若夫妻一方两年内连续三次还款,或累计六次还款将不可以获得贷款。
有人说不对,消除不好的信用记录并不是24个月,并举例说明身边有朋友就是已经过了24个月了,但不好的记录仍然能在征信系统里面查到。于是就到了大家的第二个问题。
解决方案:发现后要准时还上欠款,并在将来24个月内维持好的还款记录,用好记录覆盖住不好的记录。
消除不好的信用记录需要2年还是5年?这个并没一个固定的说法,依据你的状况,与不同银行的规定有所不同。通常来讲,非恶意的小额短期在正常用信用卡2年之后就能消除,而需要5年才能消除的,是比较紧急的状况了。
消除不好的征信记录到底需要几年?
是指非恶意小额短期不好的记录,人民银行是不会留底的。发生这样的情况的信用卡,要在产生不好的记录后的24个月内维持正常用卡,并按时还款,就能覆盖2年之前的不紧急的不好的记录,由于人民银行正常记录是记录2年之内的信用记录。
状况1、需要2年消除的不好的记录
是指恶意透支金额较大,性质较为恶劣紧急的,这样的情况人民银行会记录,该不好的记录即留底,需要在还清欠款之后5年消除不好的信用记录。因为国内信用卡还款记录会显示离查看日期近两年的还款信息,按月度体现出来,并且可以查询是哪一年哪月的,而两年以前的记录就不会再按月度体现出来了,但会保留5年,5年后才不再显示。
状况2、需要5年消除的不好的记录
关于信用卡,有不少朋友还有一些用的误区,今天记者也借这个机会把一些误区给大伙好好梳理梳理,教给大伙信用卡的正确洗白方法。